STICHTING MOOI LOCHEM

   Toekomstvisie Lochem 2030       Ontwikkelingen de Cloese     Uitbreiding Lochem Oost     Visie Wonen & Werken      

Klik op voor downloaden gehele toelichting

BOUWPLANNEN VAN DE CLOESE V.O.F. VERDER TOEGELICHT

De bouwplannen die de firma  V.O.F De Cloese aan de gemeenschap van Lochem heeft gepresenteerd  benodigd enige toelichting om tot een genuanceerd oordeel te komen.  

De Cloese V.O.F. hanteert als uitgangspunt dat niet méér bouwvolume wordt gecreëerd dan er nu al aanwezig is. Misleidend. Er zit heel veel volume onder de grond.  Bovendien mag volgens provinciaal beleid slechts een beperkte hoeveelheid bouwvlak van de te slopen bijgebouwen worden omgezet in woonoppervlakte. De Cloese  V.O.F. grijpt  terug historische bebouwing om nieuwbouw te rechtvaardigen. Verder terug gaan in de tijd toen er nog geen bebouwing was wordt gemakshalve van afgezien. In plaats van het herstel van de oude situatie, wordt met het plan van V.O.F De Cloese ernstig inbreuk gemaakt op de cultuurhistorische waarden van het kasteel en bijbehorende gronden.

Het voorgestelde plan van De Cloese V.O.F.  gaat ervan uit dat de bestaande maatschappelijk zeer gewaardeerde bestemmingen van Bos met Natuurwaarde (BN) en Agrarisch gebied met Natuurwaarde (AN) worden omgezet in wonen. Zeer speculatief.  Het  “Mariabosje”  (BN) heeft de gemeente eind 1996 voor iets minder dan €12.000 verkocht aan een particulier, onder de voorwaarde: “handhaving van de huidige situatie en kwaliteit van het ‘Mariabos’ en omgeving”.  Dit feit  en het bestemmingsplan BN is dus een dubbele garantie om het Mariabos in de huidige staat te laten voortbestaan. Als de gemeente toch overweegt om verder te gaan in de richting van realisatie van de huidige bouwplannen, dan is het essentieel om opnieuw te inventariseren wat die, in dat gebied aanwezige, natuurwaarden zijn en wat de consequenties van de geplande ingrepen op die natuurwaarden zijn.

Met betrekking tot de woningbehoefte in Lochem is er totaal geen noodzaak om 108 huizen bij De Cloese te bouwen. Het provinciaal en gemeentelijk beleid is inbreiding en geen uitbreiding. Met de plannen van De Cloese V.O.F. zou er meer dan de totale, door de gemeente Lochem gestelde behoefte van de komende jaren,  op slechts 1 plek worden gebouwd.

Over jaren gezien heeft de gemeente een eigen visie ontwikkeld en duidelijke standpunten ingenomen m.b.t. buitenplaatsen in hun algemeenheid en buitenplaats De Cloese in het bijzonder. Hier past een nieuwe woonwijk bij De Cloese niet in. De beginselen van rechtszekerheid en rechtsgelijkheid eisen een consistente bestuurspraktijk.

Het bouwen van een woonwijk, groter dan 2/3 deel van de wijk Stiggoor, brengt ook een grote belasting voor de rust in het natuurgebied rond De Cloese met zich mee.  Bovendien is de vraag of het huidige wegenstelsel deze drukte wel aankan en wat de consequenties van het uitvalsverkeer op de toegang tot de Goorseweg en de Zwiepseweg zullen zijn.

De bevolking verwacht van de gemeente openheid, duidelijkheid en handhaving zodat de huidige speculatieve tendensen door De Cloese V.O.F. vermeden kunnen worden.

Het natuurschoon rond De Cloese is prachtig en wordt hoog gewaardeerd, niet alleen door de Lochemse bevolking, maar ook door de vele toeristen. Als de huidige plannen doorgaan wordt grote afbreuk gedaan aan een van de juweeltjes die Lochem heeft op het gebied van natuurschoon en cultuurhistorie.

[ Start ] [ Omhoog ]

U kunt een e-mailbericht met vragen of opmerkingen over deze website verzenden aan info@mooilochem.nl.  Laatst bijgewerkt: 29 mei 2011