De Stichting Cultuur 10-daagse Lochem brengt Lochem dit jaar het ‘Lochem Festival 2012!’ 

Een 10 daags evenement voor alle leeftijden op het gebied van kunst, cultuur en muziek in en rondom de stad Lochem.

                                                                             Lees hier meer ………….

30 mei t/m 10 juni 2012 

Karting Eefde heeft verhoging van de normen voor geluidsbelasting aangevraagd. Het ontwerpbesluit ligt nu ter inzage bij de gemeente. 

De kartbaan ligt naast de aldaar dominerende  Gorsselse Heide,  alom bekend om zijn natuurschoon en rust.   Stichting Mooi Lochem vindt dat de ligging van de racebaan ongepast is maar op dit moment een voldongen feit is. Exploitatie moet zich richten op inpassen in de omgeving en eerder denken aan vermindering dan vermeerdering van de geluidsoverlast.

Lees hier meer ………………..

Uw mening telt!    Wat u hiervan vindt kunt u hieronder melden.

Ook bij Stentor kunt u meedoen aan peiling.

Het verslag bevestigd de twijfel die er bestaat over nut en noodzaak. De argumentatie van de aanwezige wethouder was veel te wollig om daar permanente verstening van waardevol Lochems buitengebied aan te wagen.

Het is nu aan de Raad om van het college te eisen dat het komt met een helder actueel verhaal over de noodzaak van Diekink alvorens nog meer gemeenschapsgeld te spenderen aan dit twijfelachtige project.

Klik hier voor meer informatie over Diekink plannen ………………..

Diekink anno 2012

Ter besluitvorming in de raadsvergadering van  21-05-2012 wordt de raad  in de notitie ‘Grondexploitaties gemeente Lochem en exploitatieopzet Etalage naar de Toekomst’  voorgesteld in te stemmen met  het doorgaan van de voorbereiding van bedrijventerrein Diekink.

In de interne ambtelijke notitie van 16-11-2009  blijkt helder dat er voorlopig nog geen enkele behoefte is aan een nieuw bedrijventerrein op Diekink.  Sindsdien is de situatie alleen nog maar ongunstiger geworden voor het ontwikkelen van nieuwe capaciteit. Het naburige Aalsvoort-West II staat, op één bedrijf na, nog helemaal leeg. Verder gemeenschapsgeld steken in dit project lijkt, gezien de huidige economische situatie en voorbeelden uit de regio, zeer onverstandig.

Waarom B&W dit plan nu wel door wil drukken is voor velen een raadsel. In de RTG van maandag a.s. zal Stichting Mooi Lochem de raadsleden verzoeken dit mee te nemen in hun besluitvorming.

De Raad heeft bij de vaststelling van de Startnotie Diekink in 2008 besloten om akkoord te gaan met ontwikkeling van nieuw bedrijventerrein ten noorden van het bedrijventerrein Aalsvoort-west,  op voorwaarde dat nut en noodzaak eerst moet worden aangetoond.  Tot op heden heeft het college dit niet gedaan, althans niet in het openbaar. Recente ontwikkelingen, ook in onze regio, geven aan dat er ruim voldoende mogelijkheden voor nieuwe bedrijven voorhanden zijn op bestaande terreinen in onze gemeente.  Een groot gedeelte van het 2 jaar geleden opengestelde bedrijventerrein Aalsvoort-west 2 staat nog practisch leeg.

Stichting Mooi Lochem is van mening, dat de gemeente de beperkte financiële middelen moet aanwenden voor zaken die nu spelen en die het leven en welzijn van de inwoners in alle kernen en in het buitengebied in onze gemeente tenminste op peil houden en mogelijk verbeteren.

Stichting Mooi Lochem vindt het onaanvaardbaar dat weer een flink stuk buitengebied wordt opgeofferd voor een bedrijventerrein. Het bedrijventerrein Diekink is gepland tussen de spoorlijn en de Rossweg. Het huidige bedrijventerrein Aalsvoort heeft natuurlijke barrières. Diekink daarentegen heeft aan de noordzijde geen natuurlijke barrière. Bedrijfsgebouwen op Diekink zullen van grote afstand zichtbaar worden, waardoor ons waardevolle buitengebied over en veel groter gebied dan alleen Diekink ernstig wordt verrommelt. De druk die een bedrijventerrein met zich brengt op de directe omgeving vinden wij ook onaanvaardbaar. Ontsluiting zou moet plaats vinden op de kruising Rossweg – Ampsenseweg – Rengersweg.. De entree van Lochem, nu nog landelijk, zal ingrijpend veranderen en er zeker niet fraaier op worden. Als dit plan doorgaat wordt Lochem zowel voor de inwoners als ook voor toeristen weer een stuk minder aantrekkelijk.

Op maandag 7 mei is er het Ronde Tafel Gesprek over dit onderwerp en tijdens de raadsvergadering daaropvolgend zal de raad beslissen of weer gemeenschapsgeld wordt aangewend voor mogelijk nutteloze ambities van het college.

Zie ook http://diekink.googlepages.com

Ter info, op het meningsvormende gedeelte van de agenda van de gemeenteraadsvergadering van gisteren stond “ Randvoorwaarden woningbouw De Cloese”.

Inventarisatie actuele naturwaarden uniek stukje Lochem

Begin 2011 is professioneel onderzoek  verricht naar de effecten van mogelijke woningbouw op het terrein van de voormalige politieschool De Cloese  op de natuurwaarden van het bos en landgoed.

Het gebied rondom  de oude politieschool bestaat uit bos. Het westelijke deel  heet  “Mariabos”  waarvan bekend is dat het in 1842 is aangeplant als eiken-landgoedbos op moerassig grasland/elzenbroek.  De bodem is vochtig en kalkrijk. Sinds de normalisatie van de Berkel en de aanleg van een atletiekbaan naast het bos wordt continu kwelwater afgevoerd uit het bos. In 1990 wordt geconstateerd dat het bos een hoge natuurwaarde heeft, wat vooral te danken  is aan de aanwezigheid van een gevarieerde bosstructuur en de aanwezigheid van dode eiken.

Lees hier meer …….

Lees meer …………..

Opmerkingen van B.J. van Benthem RTG 2-4-2012 over Randvoorwaarden woningbouw De Cloese

Van de Gemeenteraad wordt binnenkort een beslissing verwacht over de randvoorwaarden voor woningbouw op het terrein van de voormalige politieschool De Cloese te Lochem. Er is een voorstel  van de ontwikkelaars Van Wijnen/Viverion voor de bebouwing van 17 kavels met maximaal 22 wooneenheden op het terrein waar de gebouwen stonden van de voormalige politieschool en het schoonmaken en veranderen van de bestemming van het aan de andere zijde van de Keppellaan gelegen perceel met de verwaarloosde atletiekbaan. Het is de verdienste van de heer Schepers dat hij er in is geslaagd de omwonenden, waartoe mijn vrouw en ik behoren, tot een gezamenlijk standpunt te brengen dat heel dicht in de buurt komt van het door de ontwikkelaars voorgestelde plan. Alleen willen de omwonenden niet meer dan 16 wooneenheden op 16 kavels.

Aan U wordt gevraagd binnenkort een oordeel te vellen.

Mijn vrouw en ik zijn de enige aanwonenden van de voormalige politieschool aan de noordelijke kant van de Berkel. Ons terrein, Diepenbroeck en het Mariabos met een oppervlakte van circa 10 ha, omsluit de terreinen van de Cloese waar de activiteiten gaan plaatsvinden. Daarom wil ik hier ook ons persoonlijk standpunt ter tafel leggen. Dat wijkt weinig af van het gezamenlijk standpunt van de omwonenden, maar ik wil toch een paar accenten plaatsen. Die betreffen het aantal te bouwen wooneenheden en de natuurwaarde van de omgeving.

Bouw het niet te vol is het klemmend verzoek en zet geen twee-onder-een-kap-woningen neer. Een aantal van 16 wooneenheden op dit betrekkelijk kleine terrein is al veel. Het betreft hier het buitengebied van Lochem en een klomp woningen op een klein stukje grond zal blijven opvallen. Het is ook de vraag of het financieel nodig is. Sommige onroerend goed geleerden stellen dat minder (dus grotere) kavels een betere totaalopbrengst generen voor de ontwikkelaar. In dit verband wil ik ook wijzen op het feit dat in het oorspronkelijke gebied van de Cloese aan de zuidkant van de Berkel, dat groter is, slechts 9 woningen staan. Verder wijs ik erop dat er al vergunningen zijn verstrekt voor minimaal vier wooneenheden in het kasteel van de oude politieschool aan de noordkant.

Mijn tweede opmerking betref de natuurwaarde van de omgeving. Die is groot. Het rapport dat wij vorig jaar lieten maken door Alterra, het wetenschappelijk bureau van de Universiteit van Wageningen, omschreef het Mariabos en Diepenbroeck als:

‘oude bosgroeiplaatsen. Het huidige bos is kwelgevoed met een hoog aandeel dood hout. De hydrologie is een zeer bepalende factor voor de vegetatiekundige samenstelling. Oude, rijke bosgroeiplaatsen zijn redelijk zeldzaam. Opnamen uit het gebied kwalificeren voor het habitattype “beekbegeleidend bos “ dat onder de Habitatrichtlijn beschermd is’

De ontwikkelaars Van Wijnen/Viverion hebben het schoonmaken en het veranderen van de bestemming ‘sport’ in bestemming ‘bos’ van het perceel van de voormalige atletiekbaan toegezegd als onderdeel van het bouwplan voor woningen aan de andere zijde van de weg. Die toezegging is onlosmakelijk verbonden met het positieve standpunt van de omwonenden ten opzichte van de plannen. De herinrichting van het perceel van de atletiekbaan is een belangrijk winstpunt voor de natuurwaarde van het omliggende Mariabos. Het betreffende perceel werd destijds bij aanleg van de baan opgehoogd en die grond is waarschijnlijk hard nodig aan de andere kant voor het opvullen van de grote gaten die ontstaan bij het slopen van de kelders van de oude schoolgebouwen.

Diverse rapporten over het terrein van de atletiekbaan noemen ook archeologische waarden. Alles  wijst dus erop dat een zorgvuldige aanpak een vereiste is. Ik wil daar graag bij betrokken zijn. Regelmatig overleg tijdens de uitwerking en uitvoering van de plannen met mij als aanwonende zou ik dan ook zeer op prijs stellen.

Ruimtelijke randvoorwaarden voor woningbouw op het terrein rondom De Cloese

Inspraak:  Omwonenden

Geachte voorzitter, raadsleden en wethouder,

Met het  voorstel van B&W zoals het voor u ligt zijn omwonenden het grotendeels eens maar met uitzondering van de kavel  geprojecteerd in de kasteeltuin. De verstening van de nu groene kasteeltuin is onaanvaardbaar.

Door de tuinkavel uit het plan te schrappen  blijven er 16 kavels over, allen op het gebied waar nu de oude politieschool met bijgebouwen staat.

In het voorstel van B&W staat dat de ontwikkelaar 21 februari  een  aanvraag heeft ingediend voor  22 woningen, meer dan omwonenden wenselijk achten. Sindsdien hebben ontwikkelaar, gemeente en omwonenden op 19 maart elkaar nogmaals getroffen voor overleg waarna  de ontwikkelaar is gekomen met  o.a. een planvoorstel  voor maximaal 17 kavels voor 17 woningen. Van deze zijn 16 gepland op gebied wat nu bestemming Maatschappelijk heeft  en 1 in de kasteeltuin.  Zonder deze tuinkavel  kunnen omwonenden zich vinden in dit plan.

Hoofdrandvoorwaarde voor buurt  is altijd geweest het behoud van de unieke natuur en landschapswaarden ter plaatse.  Met maximaal 16 woningen verspreid  op  het nu bebouwde  terrein kan  men zich voorstellen dat  redelijk passende woningbouw kan worden gerealiseerd.

Andere randvoorwaarden die volgens ons ook moeten worden meegenomen zijn:

• Minimaliseren aantal  & maximaliseren inhoud woningen.
• Kavels niet kleiner dan 800 m²
• Uitgebreid Beeldkwaliteitsplan
• Onafhankelijke supervisor aan te stellen voor BP wijziging.
• Afbraak schoolgebouwen & opruimen atletiekterrein binnen 3 maanden wijziging BP.
• BP wijziging
  • Maatschappelijk –> Wonen
  • Recreatie –> Bos met waarde

Ook moeten volgens ons de volgende aspecten worden onderzocht:

• Ontsluiting & verkeersdruk
• Effect op aansluitend vogelbroedgebied
• Effect op bestaande fauna & flora
• Uitsluiting toekomstige bebouwing tegenover kasteel, nu parkeerterrein

Dank voor uw aandacht

Gerrit Jan Schepers